Beim Versteigerungsobjekt handelt es sich um insgesamt vier Flurstücke mit einem nicht mehr zu rettendem Gebäude in Altena. Beachten Sie das Exposé.

In dem Abbruchhaus befindet sich keine Heizung oder Ofen. Das Gebäude ist vom Versorgungsnetz getrennt (Wasser, Strom). Das Dach ist undicht, die Räume teilweise verschimmelt. Die Abwasserleitungen sind in unbekanntem Zustand. Der Abriss des Gebäudes wird schwierig, da der Zugang mit großem Gerät schlecht möglich ist. Es ist nicht bekannt wie lange das Gebäude nicht mehr bewohnt wurde.

Der Fokus liegt hier auf dem Grundstück. Das Flurstück im Innenbereich hat eine Größe von ca. 78 m² (Bodenrichtwert lt. BORIS NRW 75,00 Euro/m² 2022). Die weiteren Flurstücke gliedern sich wie folgt: Nr. 199 laut Grundbuch Landwirtschaftsfläche mit ca. 184 m², Nr. 200 laut Grund-buch Waldfläche mit ca. 283 m² und Nr. 201 laut Grundbuch Waldfläche mit ca. 251 m². Bei der Waldfläche handelt es sich um Laubmischwald bestehend aus Laubbäumen mit eingestreuten Nadelbäumen.

Die genauen Nutzungsmöglichkeiten sind mit den zuständigen Behörden vom Erwerber zu klären. Ggf. müssen Bebauungsmöglichkeiten o. ä. über einen Bauantrag oder eine Bauvoranfrage vom Erwerber festgestellt werden.

Kategorie: Immobilien