Das Objekt befindet sich ca. 40 km Luftlinie süd-östlich von Magdeburg, am Ortsrand von Aken, nur ca. 2 km Luftlinie von der Elbe und der Ortsmitte entfernt. Das Flurstück liegt im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes mit der Darstellung als Wohnbaufläche und im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 3 „Amsel-Wald-Siedlung“ mit der Darstellung als Grünfläche (öffentlich), Pflanzgebot (Bäume), Zustimmung für eine Nutzung als Grünfläche. Beachten Sie da Exposé.

Die Umgebung ist durch Wohnbebauung, Gewerbegrundstücke und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt. Das Grundstück befindet sich in einem deichgeschützten Gebiet, ist vertrags- und pachtfrei und steht dem Erwerber sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Die Zuwegung ist vom Erwerber zu klären. Ideen zur Nutzung sollten mit den zuständigen Behörden geprüft werden.

Kategorie: Immobilien