Zum Aufruf kommt ein über einen längeren Zeitraum leerstehendes Mehrfamilienwohnhaus mit aktuell fünf Wohneinheiten. Das freistehende Gebäude ist zweigeschossig, teilunterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wurde ca. um 1850 erbaut (Schätzung).
Beachten Sie die Hinweise im Exposé.
Das Haus verfügt über ein nicht gedämmtes Holzdach. Mauerwerk, Fachwerk und Ständerwände sind ebenfalls nicht gedämmt. Bodenbeläge, Fenster, Türen, Wand- und Deckenbekleidungen sowie Sanitär- und Elektroinstallation sind von einfachster Ausführung und ggf. sanierungsbedürftig.
Insgesamt befindet sich das Mehrfamilienwohnhaus in einem eher schlechten Erhaltungszustand. Es besteht erheblicher rückgestauter Instandsetzungsaufwand. Für eine nachhaltige wirtschaftliche Nutzung sind Teilsanierungen oder auch ein Teilausbau des Dachgeschosses notwendig.
Kategorie: Immobilien
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